هبة بريس
كشف بنك المغرب أن التمويل التشاركي المخصص للإسكان، خصوصاً عبر صيغة “المرابحة العقارية”، يواصل تسجيل نمو ملحوظ، إذ بلغ مع نهاية يونيو 2025 ما قيمته 27 مليار درهم، مقابل 23,1 مليار درهم قبل عام واحد، أي بزيادة سنوية نسبتها 17,1 في المائة.
وتعد المرابحة العقارية من أبرز صيغ التمويل التي تقدمها البنوك الإسلامية، حيث يقوم البنك بشراء العقار الذي يختاره الزبون ثم يعيد بيعه له بسعر يتضمن التكلفة وهامش ربح يتم الاتفاق عليه مسبقاً، على أن يتم السداد وفق أقساط زمنية محددة، من دون أي فوائد ربوية، وهو ما يجعل هذا الخيار مفضلاً لدى العديد من المغاربة الباحثين عن تمويل متوافق مع الشريعة الإسلامية.
ووفق المعطيات الواردة في لوحة القيادة الشهرية لـ”القروض والودائع البنكية”، فقد ارتفع حجم القروض الموجهة للأسر بنسبة 2,5 في المائة، ليصل إلى 388,5 مليار درهم، نتيجة زيادة القروض السكنية بالنسبة نفسها (2,5 في المائة)، إلى جانب ارتفاع قروض الاستهلاك بـ2,8 في المائة.
وخلال الربع الأول من عام 2025، أعلنت البنوك عن تخفيف شروط الحصول على التمويل، سواء تعلق الأمر بالقروض السكنية أو الاستهلاكية، في حين ارتفع الإقبال على قروض السكن وتراجع على قروض الاستهلاك.
أما أسعار الفائدة على القروض الجديدة خلال الربع الثاني من السنة نفسها، فقد سجلت انخفاضاً عاماً لتستقر عند 5,77 في المائة، حيث تراجعت فائدة قروض الاستهلاك إلى 6,88 في المائة بانخفاض قدره 25 نقطة أساس، فيما انخفضت فائدة قروض السكن إلى 4,68 في المائة، متراجعة بـ6 نقاط أساس مقارنة بالفصل السابق.
البنوك كتوسع عروضها فالعقار
القروض للأسر وصلات لمستوى جديد
الناس باغين يشريو السكن بطرق شرعية
النمو السنوي كيأكد قوة السوق
قروض الاستهلاك نزلت فالفائدة مزيان
المرابحة العقارية كتزيد الإقبال بزاف
القروض السكنية نقصات حتى هي فالفائدة
المغاربة كيميلو للقروض السكنية بزاف
المغاربة كيلقاو الراحة فتمويل بلا ربا
الإقبال على السكن كيتفوق على الاستهلاك
القروض السكنية طالعة بنفس النسبة
البنوك الإسلامية ولات عندها دور مهم
المرابحة كتحافظ على جاذبيتها
التمويل بلا فوائد كيجلب الناس بزاف
التمويل التشاركي غادي فطريق النمو
الفائدة على القروض تراجعات مزيان
شروط التمويل ولات أخف من قبل
الزيادة الكبيرة كتوضح الطلب العالي