هبة بريس – عبد اللطيف بركة
بعد سنوات من الجدل والتقاضي، بدأت ملامح انفراج تلوح في قضية مشروع «كازا بارك» بسيدي معروف، عقب صدور حكم قضائي وتقدم مسار التسوية بين الأطراف المعنية.
المحكمة الزجرية بعين السبع أدانت المنعشين العقاريين صدر الدين بنهيمة وحسن بنعبد العالي بثمانية أشهر حبسا موقوفة التنفيذ، مع الإفراج عنهما، في ملف أثار احتجاجات واسعة في صفوف الحاجزين بسبب تأخر تسليم المشروع منذ 2016.
القضية تفجرت بعد شكايات زبائن طالبوا باسترجاع أموالهم أو تسلم شققهم، في ظل اتهامات بالتزوير وتقديم معطيات مضللة وبيع عقارات قيد الحجز. غير أن الدفاع نجح في تفنيد هذه التهم، معتبرا أن المعطيات كانت متاحة قانونيا، وأن عمليات البيع تمت قبل أي إجراء تحفظي.
كما شدد الدفاع على أن النزاع ذو طابع تجاري، مؤكدا توجيه أموال الحاجزين لتمويل المشروع، مع تعويض مئات الزبائن، سواء عبر القضاء أو بشكل ودي.
بالموازاة مع الحكم، تتقدم مفاوضات لتسوية الملف، عبر اتفاق يقضي بتدخل بنك أعمال مغربي للاستحواذ على المشروع، مقابل تسوية ديون تقارب 370 مليون درهم لفائدة «التجاري وفا بنك».
وترتكز الخطة على إعادة إطلاق الأشغال، بدءا بالشطر الأول الذي بلغت نسبة إنجازه 60%، مع ضمان حقوق الحاجزين بين التعويض أو إتمام الشراء.
ورغم أن الملف لم يغلق نهائيا بعد، خاصة مع احتمال الاستئناف وتباين مواقف المتضررين، فإن مؤشرات الحل الودي باتت أقرب من أي وقت مضى، ما قد يضع حدا لواحد من أبرز الملفات العقارية المثيرة للجدل بالدار البيضاء.
الحكم القضائي بدا كيبين شي انفراج فالموضوع
تأخر المشاريع العقارية كيبقى مشكل كبير فالمغرب
خاص التعويضات توصل للناس اللي تضررو فاقرب وقت
الضحايا كانوا منتظرين الحل من مدة طويلة وهادشي طبيعي يخلق التوتر
الثقة بين الزبناء والمنعشين تأثرت بزاف بسبب هاد الملف
التسوية ممكن تكون حل مناسب إلا كانت شفافة ومنصفة
إعادة إطلاق المشروع غادي ترجع الأمل لعدد من العائلات
قضية كازا بارك فـ سيدي معروف عطات درس كبير فالعقار
الدفاع عندو وجهة نظر ولكن المتضررين خاصهم حقوقهم كاملة
القضية خاصها متابعة دقيقة باش ما يتعاودش نفس السيناريو