“متضامنون لإنقاذ قطاع العقار”.. خبراء يدعون لتخفيض أسعار المساكن و إلغاء تكاليف الملف

هبة بريس – الدار البيضاء

يعتبر قطاع العقار بالمغرب من بين القطاعات التي تساهم بشكل كبير في اقتصاد المغرب لما يشكله من قيمة مضافة بالناتج الداخلي الخام و كذا لمناصب الشغل التي يخلقها بالبلاد.

و حسب معطيات رسمية ، فقطاع العقار أو صناعة البناء سواءا الأشغال العامة أو الإنعاش العقاري، فيساهم بأكثر من 14% من الناتج الداخلي الإجمالي بالمغرب، ويوظف أكثر من مليون شخص ويستحوذ على حوالي 30% من الالتزامات المصرفية.

و بفعل تداعيات جائحة كورونا، فيعتبر قطاع العقار من بين القطاعات التي تضررت كثيرا خاصة بفعل فقدان اليد العاملة لمناصب الشغل ، علما أن فئة عريضة من اليد العاملة بهذا القطاع هي من الفئات الهشة.

و في هذا الصدد، دخل خبراء رابطة الاقتصاديين الاستقلاليين على الخط، حيث دعوا لتبني استراتيجية مهمة تروم إنقاد القطاع العقاري ببلادنا و الذي يعتبر من بين أبرز روافد الاقتصاد بالمغرب لما له من انعكاسات اجتماعية و اقتصادية مباشرة.

و هكذا، فقد اقترحت رابطة الخبراء الاقتصاديين السالفة الذكر اعتماد مجموعة من التدابير الاستعجالية الكفيلة بإنقاذ قطاع العقار من أزمته الخانقة التي يعيشها منذ تفشي وباء كورونا عبر مخطط يمتد حتى نهاية سنة 2021 تحت شعار “متضامنون لإنقاذ مناصب الشغل في قطاع العقار”.

و حسب ذات الرابطة، فيهدف هذا المخطط الاستعجالي إلى إعادة تشغيل القطاع عبر إنعاش الطلب وصناعة البناء و تيسير التعاملات الخاصة بالسكن الاقتصادي والاجتماعي، حيث اقترحت تشجيع المنعشين العقاريين لمنح تخفيضات في أسعار بيع المساكن بنسبة لا تقل عن 10% تطبق حتى نهاية العام المقبل، و خاصة بالنسبة للسكن الاجتماعي والسكن المخصص للطبقة المتوسطة.

كما اقترحت إطلاق تدابير ضريبية تحفيزية انتقالية إلى غاية نهاية سنة 2021 عبر تخفيض نسبة ضرائب تسجيل العقارات ورسوم المحافظة العقارية بنسبة 50% للمشترين لأول مرة، وتعليق العمل مؤقتا بالنظام المرجعي للأسعار، نظرا للانخفاض المتوقع في الأسعار خلال الفترة المعتمدة، و إعفاء الفوائد البنكية المطبقة على قروض السكن الاجتماعي من الضريبة على القيمة المضافة، و تشجيع الأبناك على منح قروض للمشترين و إلغاء مصاريف و تكاليف الملفات و غيرها من النقاط المقترحة.

ما رأيك؟
المجموع 0 آراء
0

هل أعجبك الموضوع !

+ = Verify Human or Spambot ?

مقالات ذات صلة

‫9 تعليقات

  1. و لمذا لا يتم تحديد هامش الربح للمنعشين العقاريين في 20 في مئة.

  2. الحقيقة أن كورونا تحصد الأرواح و لا يمكنني في الوقت الراهن شراء منزل أو عقار ليتبرع فيه الغير

  3. لماذا لا يعاد النظر في المخططات لبعض الاحياء في الدارالبيضاء مثلا والسماح ببناء عمارات بدلًا من فيلات حيث نجد الآن فلل وسط عمارات داخل الدارالبيضاء لتحريك البناء بدلًا من السماح بالبناء في الضواحي ؟

  4. المنعشين العقاريين باغيين غير ياكلو في المواطن والدولة بلا حشمة بلا حيا .. كولشي رباح وما قا نعينش الله يستر .
    العمال اغلبهم مساكين لا تأمين لا تغطبة صحية لا حتى حاجة وباغيين عاد من لفوق ما يخلصوش الضرائب وباز

  5. الى علوان
    المنعش العقاري بحال شركات الضخى تايربحوا.
    اما المنعشين الصغار فراه كلاو الدق. بالضرايب. وقلة الشاري وكدلك اليد العاملة والمواد التي ارتفع ثمنها.

  6. شكون بقا يديها ف شي عقار دابا…هدي هي “خليه يحماض”. بقا غير العقار دابا!!!!!!!

  7. الشقق لا تتجاوز تكلفتها 8 مليون سنتيم تباع ب 25مليون سنتيم بإضافة القرض البنكي تصل إلى 38مليون سنتيم.عن أي إصلاح يتحدثون؟

  8. “متضامنون لإنقاذ مناصب الشغل في قطاع العقار” على من تضحكون!!! نعلم علم اليقين أن المياومين في أشغال البناء لا يتقاضون إلا الفتات، أما عصابة المنعشين أصحاب الريع فهم المستفيدون ألوحيدون من غياب من يحمي المستضعفين والمسحوقين بأذاء أقساط القروض ألأ بدية عصابة مقابل أقفاص أو شبه شقق التي لا تحترم الحد الادني للعيش الكريم!!

  9. نحمد الله ونشكره على نعمة كرونا التي ستقتص لنا من اللصوص العقاريين ، خلال 2019 دفعت 3 ملايين كتسبيق من أجل الحصول على عقار في مدينة بن جرير(جنان الخير) إلا أن البنك لم يوافق على طلب القرض وبالتالي اتصلت بالشركة وقلت لهم ان البنك ….. والله العظيم ماعقلو عليا ، الله اخلفها انشاء الله (3مليون) ، وفي هدا الشهر الفضيل أسأل الله تعالى ان يقتص منهم

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى
close button
الآن يُمكنكم تحميل تطبيق موقع "هبة بريس" المزيد +
إغلاق

تحرص ar.hibapress.com على حماية خصوصية المعلومات الشخصية التي تتلقاها منكم عند استخدام مختلف خدماتها . cookies

Cookie settings

Below you can choose which kind of cookies you allow on this website. Click on the "Save cookie settings" button to apply your choice.

FunctionalOur website uses functional cookies. These cookies are necessary to let our website work.

AnalyticalOur website uses analytical cookies to make it possible to analyze our website and optimize for the purpose of a.o. the usability.

Social mediaOur website places social media cookies to show you 3rd party content like YouTube and FaceBook. These cookies may track your personal data.

AdvertisingOur website places advertising cookies to show you 3rd party advertisements based on your interests. These cookies may track your personal data.

OtherOur website places 3rd party cookies from other 3rd party services which aren't Analytical, Social media or Advertising.