“إمورانت” تكمل برنامجها الاستثماري باقتناء مكاتب مستأجرة بالبيضاء

أعلنت Immorente Invest في هذا الإطار إتمام صفقتي شراء عمارتين مخصصتين للمكاتب، “أتريوم” (Atrium)و”كونتومبو”(Contempo) ، بمساحة إجمالية تبلغ 13000 متر مربع مستأجرة بالكامل.

ويأتي هذا الاستثمار الذي بلغت قيمته 270 مليون درهم، لينضاف إلى استثمارات بلغت 250 مليون درهم خلال 2018 و2019، والتي شملت إنجاز مصنع على مساحة 17500 متر مربع مغطاة لصالح “فورسيا”(Faurecia) ، واقتناء 2500 متر مربع تم إيجارها لشركة “هواوي”(Huawei) ، إضافة إلى مقر شركة “إنجي” (engie)في بوسكورة على مساحة 9500 متر مربع مبنية.

بالموازاة مع ذلك، ومن أجل حصر معامل نسبة المديونية في مستوى أقل من 40 في المائة، قامت Immorente Invest ببيع الأصل العقاري “روديا” (Rodia)الذي تصل مدة إيجاره المتبقية إلى 4 سنوات، وذلك بقيمة 142.6 مليون درهم. ويقع “روديا” في عين السبع، وهو مستأجر من طرف “فيراري” (Ferrari)و”سيات” (seat)و”هوندا” (honda) . وبلغت قيمة معدل العائد الداخلي (TRI)الذي حققته Immorente Invest من هذا الاستثمار 13.6 في المائة.

وعقب هذا البرنامج الاستثماري الأول، تزايدت قيمة محفظة Immorente Invest بنحو 380 مليون درهم لتبلغ 650 مليون درهم. وتتكون هذه المحفظة بنسبة 70 في المائة من المكاتب و30 في المائة من المنشآت الصناعية. كما نوعت محفظة الزبناء المستأجرين لهذه العقارات، والتي أصبحت تضم 16 مقاولة مغربية وأجنبية مرموقة.